2012年の工事費

本年度（9月締め）の工事価格の市場相場（木造2階建て延床面積150㎡程度の戸建住宅を対象）が発表されました。それによると、工事費（坪単価〔カーテン・照明器具・外構工事を除く〕）の全国平均は51万円で、甲信越では52万円でした。前年比は横ばいというところですが、住宅性能仕様が高くなる中での価格競争は、大工手間にしわ寄せがきていると考えられます。
・・以上から山梨での40坪の住宅では2,080万円となりますね。これに照明器具や空調、外部給排水工事や外構工事を入れて、消費税を含めてもなんとか2,500万円で納まるでしょうか・・。お客様のご予算内でしょうか？
ちなみに主な対象別の平均価格を並べますと・・
大工手間（日当）1万6454円
大工手間（坪当り）4万9853円
左官工事（モルタル塗り㎡当り）3970円
サイディング工事（窯業系普及品㎡当り）4816円
基礎工事（べた基礎3.3㎡当り）3万9076円
木材（杉特1等12㎝角3ｍ１本当り）2717円
構造用合板（12㎜×910×1820　１枚当り）1099円
フローリング（WPC 12㎜普及品㎡当り）3486円
システムキッチン（幅2550㎜/食洗器・設置費除く）41万9379円
ユニットバス（１坪サイズ標準品設置費除く）40万1380円
などです。（キッチン・バスはホームセンターのほうが安いなんて云わないで下さいね。安く購入して設置だけを業者に依頼すると責任を持ちませんので、不具合のリスクは高くなります。
（価格の見える設計事務所